初年度掲載 2026
小平市の空き地買取は、レディアホーム株式会社へ
レディアホームは東京都小平市の不動産会社です。使い道のない土地の買取をお引き受けします。形や接道は、現地を見てから判断します。境界がはっきりしない状態でも構いません。本社は一橋学園駅から徒歩8分です。
小平市で多い
空き地買取のご相談
- 使う予定のない土地があります。
- 毎年の草刈りが負担です。
- 相続した土地の場所が分かりません。
- 形が悪く、売れるか不安です。
- 税金だけを払い続けています。
- 境界がはっきりしません。
代表の
ごあいさつ
代表取締役 萩原 貴光
土地は、持ち続けるだけで費用がかかります。手放すか使うか、数字を見てから決めていただきたいと考えています。
お身体の相談でかかりつけの医師を訪ねるように。不動産のことで思い出していただける一軒でありたい。そう真剣に考えています。
会社の理念は、親愛・誠実・貢献・感謝です。スタッフに一度会いに来てください。
空き地の買取で
当社ができること
現地を見てから金額を出します
写真や図面だけでは分からないことがあります。接道と高低差、隣地との関係。足を運んでから金額をお出しします。
買取と仲介、両方の数字を出します
当社が買い取る場合と、買主を探してお売りする場合。土地は買い手が限られることもあります。両方を並べてご覧ください。
小平の街ごとの相場を持っています
本社は小平市上水本町です。取引は小平市を中心に、東村山市や国分寺市まで。同じ市内でも用途地域で値の付き方が変わります。
境界が未確定でもご相談いただけます
測量が済んでいない状態から伺います。何をどの順で進めるか、そこから整理します。
土地を空けたまま
持ち続けると
更地
住宅用地の特例が使えません
建物のない土地は、固定資産税の軽減を受けられません。持っているだけで負担が続きます。
年に3回
草刈りが必要になります
夏場は伸びが早く、放っておくと道路にはみ出します。近隣からのご指摘も届きます。
通年
不法投棄が集まります
人目のない土地ほど、ごみが置かれます。処分の費用は所有者の負担です。
年ごと
境界が分からなくなります
杭が失われ、隣地の記憶も薄れます。時間が経つほど確定に手間がかかります。
制度の運用は市町村ごとに違います。お住まいの自治体の扱いをご確認ください。
知っておきたい
「登記の義務化」
相続した不動産と、所有している不動産。近年の法改正で登記が義務になりました。期限を過ぎると過料の対象になります。手続きそのものは司法書士の領域です。売却のご相談とあわせてお尋ねください。
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます(2027年3月31日まで)。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります(2028年3月31日まで)。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
レディアホームが
お引き受けすること
空き地の買取と、無料の査定
現地を拝見して金額をお出しします。机上での簡易査定なら数時間から1日ほど。訪問しての詳細査定は1週間ほどです。査定だけのご依頼で構いません。
仲介でお売りする進め方
時間をかけられる場合は、買主を探す形もあります。売り出しの価格と期間の見込みをお出しします。
建物つきの土地もそのまま
古い家が残っていても構いません。解体してからの方が良いかどうかも含めてお伝えします。
相続した土地のご相談
相続診断士が在籍しています。分け方が決まっていない段階でも構いません。順番の整理からご一緒します。
買い取るか、
仲介で売るか
土地は買い手の数で進み方が変わります。数字をお出ししてからお選びください。
| 進め方 | 向いているとき | はじめにすること |
|---|---|---|
| 当社が買い取る | 期日が決まっているとき。買い手が付きにくい形のとき。 | 現地を拝見して金額をお出しします。 |
| 仲介でお売りする | 時間をかけられるとき。住宅地として需要があるとき。 | 売り出し価格と期間の見込みを出します。 |
| 貸して持ち続ける | 手放したくないとき。 | 駐車場などの見込みと、かかる費用を出します。 |
資格と許認可
許認可
- 宅地建物取引業 東京都知事(1)第108839号
在籍する有資格者
- 宅地建物取引士
- 公認不動産コンサルティングマスター
- 相続診断士
- 建物アドバイザー1級
- ファイナンシャルプランナー2級
対応エリア
小平市を中心に伺います。物件の所在地をお知らせください。
東京都
- 小平市(本社)
- 東村山市
- 国分寺市
上記以外の東京都内もご相談ください。
空き地買取について
よくあるご質問
狭い土地でも買い取ってもらえますか。
拝見してからのお答えになります。接道と用途地域で使い道が変わります。難しいときは理由もお伝えします。
査定は無料ですか。
無料です。今すぐ売る予定がない方も、参考としてご依頼ください。出した金額を見てから決めていただけます。
測量をしていません。それでも見てもらえますか。
そのままで結構です。必要になった場合の費用と期間もあわせてご説明します。
古い建物が建ったままです。
構いません。解体してから売るか、そのまま買い取るか。両方の数字を出します。
遠方に住んでいて現地へ行けません。
こちらで確認します。写真と資料をお送りしてから、お話を進められます。
売却にはどんな費用がかかりますか。
仲介手数料・抵当権の抹消費用・契約の印紙代です。利益が出た場合は譲渡所得税と住民税もかかります。
小平市以外でも来てもらえますか。
伺います。本社は小平市です。東村山市や国分寺市をはじめ、東京都内でお受けしています。
小平市の空き地買取の
ご相談
売ると決めていない段階でも構いません。まずはお声がけください。
お電話でのお問い合わせは
こちらから
受付は9:30 – 19:30、水曜定休です。「空き地買取のサイトを見た」とお伝えください。
- 境界が未確定でも拝見します。測量の前で構いません
- 一橋学園駅から徒歩8分。小平市上水本町4丁目です
- 小平市・東村山市・国分寺市へ伺います
※このページの掲載内容は、レディアホーム株式会社 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 東京都小平市 東京都東村山市 東京都国分寺市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産取引 |
| 郵便番号 | 〒187-0022 |
| 所在地 | 東京都小平市上水本町4丁目20-18 1F |
| 電話 | 042-349-6346 |
| FAX | 042-349-6347 |
| 会社名 | レディアホーム株式会社 |
| 代表者 | 萩原 貴光 |
| 営業時間 | 9:30〜19:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 東京都知事 (1) 第108839号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分 中央線 国分寺駅 バス8分「桜堤」停歩1分 |
このフォームからいただいたお問い合わせは、当サイトにて内容を確認し、無関係な営業やスパムなどを除いたうえで、掲載業者様へお届けしています。
直接のメールフォームも上記にございます。
- 住所:東京都小平市上水本町4丁目20-18 1F
- 電話:042-349-6346
- アクセス:西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分
中央線 国分寺駅 バス8分「桜堤」停歩1分























