

空き地・更地の売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?
・相続した家をとりあえず解体したがそのまま
・土地の使い道がわからない
・空き地の買取で買主が見つからず困っている
・現金化を急ぎたい・・
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それなら買取がおすすめです!
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☎ 022-344-8849 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
宮城県 富谷市 及び周辺地域
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
---|---|---|
対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合 |
義務開始時期 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
主な目的 | 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) | 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す) |
特記事項 | 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) | 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで) |
相続人申告登記制度あり | スマート変更登記(職権登記)制度あり |
どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。
どのような土地でも、お気軽にご相談下さい!
不動産”買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
~不動産買取はこんな方にオススメ~
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
ごあいさつ
– GREETING –
エスケーコーディアル株式会社は平成21年5月に開業しました。
仙台厚生病院の南側に店舗があり、不動産(土地・戸建・マンション・収益物件)の売買仲介・買取り及び賃貸まで幅広く対応させていただいております。
また平成24年6月に桜ヶ丘店、平成25年9月に富谷店を開設し、平成26年10月には関連会社として株式会社ひらくを開業し、ピタットハウス仙台駅前西口店としてオープンいたしました。株式会社ひらくでは、賃貸管理業務も行っております。
15名の宅地建物取引士が仙台圏で20年以上の取引経験をもって豊富な知識と情報で対応させていただきます。
また、令和2年7月には、子会社として株式会社輝令を設立。清掃業として開始。グループ会社全体で不動産に携わっております。
スタッフ一同心よりご来店、お問い合わせをお待ちしております。
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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☎ 022-344-8849 |
エリア | 宮城県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 |
郵便番号 | 〒981-3341 |
所在地 | 宮城県富谷市成田4丁目28-6 クラークビル103 |
電話 | 022-344-8849 |
FAX | 022-344-8859 |
店舗名 | ピタットハウス富谷店 |
会社名 | エスケーコーディアル株式会社 |
代表者 | 代表取締役 佐々木 悟 |
営業時間 | 9:30~18:30 |
定休日 | 毎週土曜日・日曜日・祝日 |
その他 | 宮城県知事免許(4)第5647号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
リンク | ホームページ |
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アクセス | 地下鉄「泉中央」駅からバスで約15分 |
- 住所: 宮城県富谷市成田4丁目28-6 クラークビル103
- 電話:022-344-8849
- アクセス:地下鉄「泉中央」駅からバスで約15分