こんなお悩みはありませんか

• 相続した家をとりあえず解体したが、更地のままになっている
• 土地の使い道が思いつかない
• 売りに出しているが、買主が見つからず困っている
• 草木が生い茂ってしまい、近隣から苦情が来ている
• 境界標が見当たらない／隣地との境がはっきりしない
• 底地（借地権のついた土地）で、扱いが分からない
• 現金化を急ぎたい／忙しいので時間をかけたくない／経費を抑えたい
• 近所に知られたくない

草木が生い茂った土地でも大丈夫です。そのままの状態でご相談ください。査定は無料、秘密は厳守します。当社が直接買い取る場合は、仲介手数料もかかりません。

使っていない土地は、静かに費用が出ていきます

当社が土地で見ている5つのこと

現地を歩き、法務局と各役所で調べます。ここを確かめずに金額をお伝えすることはしません。

売り出して待つか、当社に売るか

買取が向くのは、すぐに現金化したい方、業者への対応に時間が取れない方、すでに他社へ仲介を頼んでいるが売却が成立しない方、誰にも知られずに売却を済ませたい方です。どちらが手取りで有利かは条件によって変わりますので、両方の見込みを並べてご説明します。

解体してからでも、控除が使えることがあります

相続した空き家を売ったときの譲渡所得から最大3,000万円を差し引ける特例は、家屋を取り壊した後の土地を譲渡する場合も対象になります。適用期間は4年間延長され、買主が引き渡し後に耐震改修工事または除却工事を行う場合も対象に加わりました。要件と期限がありますので、使えるかどうかはご相談の段階でお調べします。

共有名義で話がまとまっていない、名義が故人のままで手をつけられない。そうした段階からのご相談も承ります。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携して、スムーズな相続をサポートします。

高崎市を中心に、群馬県全域

高崎市九蔵町に事務所を構えています。県外にお住まいで群馬県内に土地をお持ちの方も、お電話でご相談いただけます。現地の確認と役所での調査は当社が行いますので、立ち会いは不要です。物件によってはご要望に沿えないこともありますので、あらかじめご了承ください。

よくある質問

そのままで構いません。現状を見せていただいたほうが、必要な整備の量が正確に分かります。片付けが必要な場合も、その費用を見込んで金額をご提示します。

売れないわけではありません。確定測量を行って境界を確定させる方法のほか、当社が買い取る場合は現況のままお引き受けできる場合もあります。まずは法務局の資料と現地を確認させてください。

できます。地代や契約の内容、借地人の方の意向によって、進め方が変わります。借地人の方に買い取っていただく形が最も高く売れる場合もありますので、その可能性も含めてご説明します。

建てられるものが限られるため買い手の層は狭くなりますが、周辺の状況によっては需要があります。役所で建築の可否と条件を調べたうえで、正直な見通しをお伝えします。

地目が農地の場合、売買には農業委員会の許可が必要になります。宅地への転用ができるかどうかは場所によって変わりますので、そこから調べます。農地の買取については農地買取専門ドットコムのページでも詳しくご説明しています。

かかりません。ご相談・査定は無料です。不動産の売買が成立した場合に、国土交通大臣の定める報酬額規定による報酬のみをいただきます。