

松戸市・柏市・市川市・流山市・
野田市・鎌ヶ谷市・印西市・八千代市の
相続不動産をお持ちの方へ
松戸市で業歴28年以上
経験豊富な不動産売買経験と実績と信頼
高く、早く、そのままで売却したいなら
空き家、空き地の買取・仲介に強い!
つなぐハウジング株式会社に
お任せ下さい
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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☎ 047-712-0008 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
こんなお悩みありませんか?
・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない
・農地を相続して活用に困っている
その悩み
つなぐハウジング株式会社に
お任せください!
つなぐハウジング株式会社の強み!
■ワンストップサポート
空き家管理から売却、買取まで一貫して対応。
■空き家管理サービス
遠方からでも安心の、定期的な巡回・清掃・通水・換気。
■多様な売却・買取方法
「早く売りたい」「高く売りたい」といった希望に応じた売却提案や、売れない場合に買い取る「買取保証制度」がある。
■法律・税制への対応
相続登記の義務化など、最新の法改正や税制に合わせたアドバイスが可能。
ごあいさつ
– GREETING –
松戸市・柏市を中心として28年間、お客様に喜ばれる営業活動をしており、地元で愛される不動産会社を目指しております。
不動産売買・建築での経験豊富でアットホームな代表と賃貸では経験豊かな女性スタッフが、お客様に親身になって対応させていただきます。
不動産の購入・が初めてで相談事も緊張することもあるかと思いますが安心してご来店ください。
また、ポータルサイトや他社サイトでも気になる物件(売買物件・賃貸物件)がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ・ご来店を心よりお待ちしております。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
~方法は1つではありません~
どんな解決方法があるんだろう?
☟
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
⑤空き家管理
お客様に代わって管理する方法です。
お客様の色々なご要望にお応えします
松戸市・柏市・市川市・流山市・野田市・鎌ヶ谷市・印西市・八千代市
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
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対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合 |
義務開始時期 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
主な目的 | 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) | 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す) |
特記事項 | 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) | 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで) |
相続人申告登記制度あり | スマート変更登記(職権登記)制度あり |
どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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☎ 047-712-0008 |
エリア | 千葉県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
主な業務 | 不動取引業務全般 |
郵便番号 | 〒270-2261 |
所在地 | 千葉県松戸市常盤平四丁目16番地 EB-3 |
電話 | 047-712-0008 |
FAX | 050-3033-3372 |
会社名 | つなぐハウジング株式会社 |
代表者 | 代表取締役 神戸 公治 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 毎週水曜日、第1・第3火曜日 |
その他 | 宅地建物取引業免許:千葉県知事(1)第18266号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 千葉本部 |
リンク | ホームページ |
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