初年度掲載 2025
上天草市の
空き地買取・土地売却は
株式会社itへ
相続した家を解体したまま更地になっている土地や、使い道が決まらない空き地をお持ちの方は、上天草市の株式会社itにご相談ください。土地の売却の仲介に加え、買取業者のご紹介も行い、草木が生い茂った土地でも、場所と広さに合った売り方をご提案します。
上天草市の空き地・更地の売却・買取のご相談と査定は無料です。
お問い合わせの際は「空き地買取専門のサイトを見た」とお伝えください。
不在時は 080-6354-7558 へおかけください
上天草市の空き地でよくあるご相談
- 相続した家をとりあえず解体したが、土地がそのままになっている
- 土地の使い道が分からない
- 売りに出したが、買主が見つからない
- 草木が生い茂っていて、手入れが追いつかない
- 現金化を急ぎたいが、経費はできるだけ抑えたい
- 近所に知られずに土地を売りたい
空き地は建物がない分、手入れをしないと草木が伸びて、近所からの苦情につながることもあります。持ち続けるか売るかを決める前に、まずは土地の状況をお聞かせください。
空き地の売り方と進め方
草木が残った状態のまま、土地として売り出す方法です。手入れの費用をかけずに売却を始められます。
広い土地は、分筆して不要な分だけを売る方法もあります。使い道に合わせて区切ることで、買い手が見つかりやすくなる場合があります。
不動産会社が買主になる方法で、仲介手数料がかからず、早く現金化できます。土地に合った買取業者をご紹介します。
仲介と買取、空き地ではどう違うか
| 項目 | 仲介 | 買取 |
|---|---|---|
| 向いている土地 | 住宅地として需要がある土地 | 形や広さで買い手を選ぶ土地 |
| 売却の時期 | 買い手が見つかるまで待つ | 早く決まりやすい |
| 手数料 | 仲介手数料がかかる | 仲介手数料がかからない |
| 株式会社itの役割 | 買い手探しから契約までお手伝いします | 土地に合った買取業者をご紹介します |
ごあいさつ
上天草市は海と自然に恵まれ、移住や別荘を考える方からの土地のご相談もあります。地元で育った者として、その土地を活かしてくれる買い手に届くよう、場所や広さに合った売り方をご提案します。
解体後の更地や、手入れが追いつかない空き地のことも、場所を伺えば売り方の見通しをお伝えします。
土地を売る前に知っておきたい登記の義務化
「相続登記」と「住所等変更登記」は、どちらも義務になりました
相続登記の義務化（2024年4月1日に施行）：相続した土地は、取得を知った日から3年以内の登記申請が必要です。正当な理由なく期限までに申請しない場合、10万円以下の過料の対象となります。施行日より前に発生した相続も対象で、期限は2027年3月31日までです。
住所等変更登記の義務化（2026年4月1日に施行）：登記名義人の住所や氏名が変わった場合、変更の日から2年以内の登記が必要です。正当な理由なく申請しない場合は5万円以下の過料の対象となります。
解体して更地にした土地も、名義が亡くなった方のままでは売却できません。登記の状況から一緒に確かめます。
対応エリア
対応エリア
- 熊本県上天草市
- 熊本県天草市
他県にお住まいの方へ
- お電話・メールでご相談をお受けします
- 相続した土地の売却のご相談も可能です
- プライバシーは厳守いたします
よくあるご質問
はい、ご相談いただけます。そのまま売るか、手入れをしてから売るかも含めて、土地の状況を見てご提案します。
分筆して不要な分だけを売る方法もあります。土地の形や道路との接し方を確かめて、ご提案します。
はい、土地の査定は無料です。秘密は厳守いたします。
上天草市の空き地買取・土地売却のご相談は、株式会社itへ。
不在時は 080-6354-7558 へおかけください
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだら、まずはお気軽にご相談ください。
※このページの掲載内容は、株式会社it ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 熊本県上天草市 熊本県天草市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産の買取・売買、空き家管理、空き家全般相談業務 |
| 郵便番号 | 〒869-3601 |
| 所在地 | 熊本県上天草市大矢野町登立13451-2 コンフォートB202号室 |
| 電話 | 0964-42-5158 |
| 会社名 | 株式会社it |
| 代表者 | 上天草支店長 四丸 洋輔（しまる ようすけ） |
| その他 | 熊本県知事免許(1)第5698号 宅地建物取引士(不動産キャリアパーソン) 1級空き家管理士 |
| リンク | ホームページ Instagram |
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- 住所：熊本県上天草市大矢野町登立13451-2 コンフォートB202号室
- 電話：0964-42-5158
