大阪府全域
主に大阪市住吉区、住之江区、堺市中区、西区で
不動産を相続された方
「高値売却の可能性」と「早期現金化の確実性」、
その両側面からお客様にとって最も利益となる
最適な売却戦略を、専門家としてご提案いたします。

大阪市全域　主に大阪市住吉区、住之江区　堺市中区、西区

お客様の資金計画やスケジュールのご要望を詳細にお伺いし、
「市場での最大限の価格追求」と「迅速・確実なご売却」のなかで、
お客様にとっての最良の着地点をきめ細やかに探り、ご提示いたします。

管理不全空き家とみなされたら税金6倍に！？

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。