愛知県一宮市、名古屋市の
不動産を相続してお悩みの方へ
相続によって受け継いだご実家や中古住宅や空き地は、
ご家族の思い出が詰まった大切な資産だと思いますが、
「売却したいが、建物が古くても大丈夫だろうか」
「解体した方がいいのか、このまま売れるのか分からない」
「活用できる可能性があるなら検討したい」
このようなお悩みをお持ちではありませんか。
KENZO RESORT／ダイワ建設株式会社は、
建設会社としての専門性を活かし、“売るだけ”ではない視点で、
あなたの大切な不動産の最適解をご提案いたします。
KENZO RESORT／ダイワ建設株式会社が選ばれる理由
建設会社ならではの「建物評価力」
一般的な不動産会社と異なり、建物の構造・劣化状況・再利用可否を専門的に判断できるのが大きな強みです。
- 解体すべきか、活かすべきか
- リフォームで価値を高められるか
- 建替えた方が資産価値は上がるか
といった判断を、建築のプロの視点から具体的にご提案できます。
売却＋解体＋建替えまでワンストップ対応
もし売却前に解体が必要な場合でも、解体工事から新築提案まで一貫して対応可能です。
- 古家付き土地として売る
- 解体して更地にして売る
- 建替えプラン付きで販売する
- 自社で活用・再生する
など、状況に応じた複数の選択肢を比較検討できます。
活用提案ができる総合力
空き家や空き地は「売る」以外にも可能性があります。
- 賃貸住宅や民泊施設として再生
- 戸建てリノベーション
- 事業用地としての転用
- 土地分割による有効活用
建設会社としての企画力・施工力があるからこそ、収益性まで見据えた具体的な活用プランをご提示できます。
デザイン性の高いリフォーム・リノベーション
築年数が古い建物も魅力を引き出すリフォームやリノベーションを行うことで、住まいは新しい価値を持った空間へと生まれ変わります。
弊社では、単に古い部分を修繕するだけのリフォームではなく、デザイン性と暮らしやすさを両立した住まいづくりを大切にしています。
住まう人の暮らしをより豊かにするリノベーションをご提案します。
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| phone_in_talk 0120-998-014 |
| [営業時間] 9:00 〜 18:00 / [定休日] 水曜日・日曜日 |
相続登記が義務化されました！！
（2024年４月１日制度開始）
【相続登記の義務化における罰則】
10万円以下の過料を求められる可能性があります。
【法案が施行される前に相続した不動産においても適用】
相続登記の義務化が施行される以前に相続した不動産も改正法の施行日から3年以内に相続登記をしなければならない。
お心当たりのある所有者様は弊社にご相談ください。
住所等変更登記が義務化されます！！
（2026年4月１日制度開始）
【住所等変更登記における罰則】
5万円以下の過料を求められる可能性があります。
・住所や氏名・名称の変更の日から２年以内に登記
・義務化前（令和８年４月１日より前）の変更も対象
お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
愛知県 一宮市、名古屋市
管理不全空き家とみなされたら税金6倍に！？
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。
☟
相続不動産の問題を当社が解決します！
オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法 をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします！
・空き家を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く（買取）
| 仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
| 売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
～不動産買取はこんな方にオススメ～
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。
・賃貸住宅として再生
・民泊施設として再生
・戸建てリノベーション
・事業用地としての転用
・土地分割による有効活用 などなど
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《相続した不動産》に関するご相談は
KENZO RESORT／ダイワ建設株式会社に
お任せ下さい！！
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| phone_in_talk 0120-998-014 |
| [営業時間] 9:00 〜 18:00 / [定休日] 水曜日・日曜日 |
| エリア | 愛知県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社, 建設会社 |
| 郵便番号 | 〒491-0851 |
| 所在地 | 愛知県一宮市大江2-9-17 |
| 電話 | 0120-998-014 |
| FAX | 0586-82-0841 |
| 会社名 | ダイワ建設株式会社 |
| 代表者 | 武山 篤哉 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日 |
| その他 | 一級建築士、1級建築施工管理技士、増改築相談員、福祉住環境コーディネーター、宅地建物取引士 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 駐車場は近くの市営駐車場をご利用ください。 無料チケットを弊社の方でお渡しいたします。 |
- 住所：愛知県一宮市大江2-9-17
- 電話：0120-998-014
- アクセス：駐車場は近くの市営駐車場をご利用ください。
無料チケットを弊社の方でお渡しいたします。
