センチュリー21 北海道宅建

初年度掲載 2022

函館市の空き地・更地の買取 北海道知事渡島(2)第1238号

空き地・更地 × 買取｜北海道函館市

函館市の空き地買取は
センチュリー21 北海道宅建へ

相続した家をとりあえず解体したものの、そのままになっている。使い道が決まらないまま何年か過ぎてしまった。売りに出してみたが買主が見つからなかった——函館市とその近郊で、そうした土地を当社が直接買い取ります。草木が生い茂った土地でも構いませんし、当社が買う形なので仲介手数料はかかりません。どのような土地でも、まずは場所を教えてください。査定は無料で、秘密は厳守いたします。

草木が茂ったままで結構です

草刈りをしてからでなくて構いません

仲介手数料はかかりません

当社が直接買い取ります

査定は無料です

函館市・北斗市・七飯町の土地

お電話でのご相談

函館市の空き地のご相談は、センチュリー21 北海道宅建へ

0138-43-6666

9時〜18時／水曜・日曜定休

お電話の際は「空き地買取のサイトを見た」とお伝えください。お電話だけで解決する場合もございます。

北海道宅建株式会社公式ホームページメールでのお問い合わせ

こんなお悩みはありませんか

相続した家をとりあえず解体したが、そのままになっている
土地の使い道がわからない
空き地の買取で、買主が見つからず困っている
現金化を急いでいる
忙しいので、売却に時間をかけたくない
経費を抑えたい
近所に知られたくない

当てはまるものがひとつでもあれば、その時点でお話をうかがえます。草を刈ってから、片づけてから、とお考えになる必要はありません。

使わない土地を、持ち続けると

負担 01

通年

草刈りと除雪が、毎年続きます

建物が無くても手入れは終わりません。夏は草が伸び、冬は雪が積もります。函館を離れてお住まいでしたら、そのたびに交通費も重なります。

負担 02

冬ごと

冬を越すたびに、状態は変わります

残された基礎や塀、擁壁などは、雪と寒さで傷みが進みます。手を入れる前提がない土地ほど、放っておいた年数がそのまま状態に出ます。

負担 03

使い道

決まらないまま、年数だけが過ぎます

使うのか貸すのか売るのか。決めかねている間も、税金と手入れの負担は毎年かかり続けます。まずは売った場合にいくらになるのかを知ってから考えても遅くありません。

負担 04

買主

売りに出しても、決まらないことがあります

土地は買い手の用途が限られるため、仲介では時間がかかることがあります。すでに売りに出して決まらなかった土地こそ、当社が直接買う形をご検討ください。

おひとりで抱え込まず、持ち続けた場合に何がいくらかかるのかを並べるところから始めてください。

どのような土地でも、ご相談ください

土地の状態 01

草木が生い茂っている

そのままの状態で構いません。草を刈ってからでないと相談できない、とお考えになる必要はありません。現地を見たうえで査定いたしますので、手を入れる費用を先に出していただくことはありません。

土地の状態 02

解体したまま置いてある

相続したご実家を解体して、そこで止まっている土地のご相談を多くいただきます。解体の費用をかけたあとに売り先が決まらないと負担だけが残りますので、早めに数字を見ておくほうが選べる手が増えます。

土地の状態 03

買主が見つからなかった

買い手の付きにくい土地でも、当社が直接買う形ならお引き受けできることがあります。仲介で決まらずに止まっている土地は、売り方そのものを変えたほうが早いことがあります。

土地の状態 04

広さや形が中途半端だ

函館市・北斗市・亀田郡七飯町の土地であれば、広さや形にかかわらずまずお聞かせください。当社が買う形では仲介手数料がかかりませんので、手取りの見通しも立てやすくなります。

名義が変わっていない土地について

解体しても、名義はそのままです

建物を解体しても、土地の名義は自動では変わりません。相続した土地の名義が亡くなった方のままだと売買できませんので、先に相続登記が必要です。相続登記は2024年4月1日から義務になり、取得を知った日から3年以内の申請が必要で、期限を過ぎると10万円以下の過料の対象になります。登記そのものは司法書士の領域ですので、当社は連携して名義の段階から進めます。

対応エリア

函館市

函館市全域（本社所在地）
空き地・更地の買取
土地の売買仲介

函館市の近郊

北斗市
亀田郡七飯町
渡島の近郊は一度お尋ねください

この範囲から外れる土地はお受けできないこともございますが、場所だけでも先にお知らせください。遠くにお住まいでも、現地の確認は当社が行いますので足を運ぶ必要はありません。

よくあるご質問

草がひどいので、刈ってから連絡したほうがいいですか。

そのままで結構です。草木が生い茂った土地でも査定できますので、費用をかけて手を入れてからご連絡いただく必要はありません。現地の状態は当社が確認します。

仲介手数料はいくらかかりますか。

当社が直接買い取る形ではかかりません。仲介で買主を探す場合は手数料が発生しますので、どちらの進め方でもかかる費用と期間を最初にご説明します。

他社で断られた土地です。

ご相談ください。買い手が限られる土地ほど、買主を探す形より当社が直接買う形のほうが進みます。なぜ断られたのかが分かっていれば、それも併せて教えてください。

函館から離れて住んでいます。

お電話でもメールでもご相談をお受けします。土地の場所さえ分かれば現地は当社が確認しますので、何度も函館へお越しいただく必要はありません。

お問い合わせ

空き地・更地の買取のご相談は、センチュリー21 北海道宅建へ