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~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~
2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
- 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
- 既に所有している不動産にも適用されます。
- 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
- 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
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仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
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エリア | 神奈川県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
主な業務 | ・不動産の売買、仲介、賃貸管理及びコンサルティング業 ・自動車の買取及び販売業 ・旅館、ホテル、その他宿泊施設の経営 ・自家用自動車有償貸渡業 |
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所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢1003番地の8-102 |
電話 | 0466-61-0019 |
FAX | 0466-96-0276 |
店舗名 | 藤沢不動産売却サイト |
会社名 | 株式会社クラウドリアルエステート |
代表者 | 代表取締役社長 田畑 蔵人 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 毎週水曜日、日曜日 |
その他 | 宅地建物取引業免許:神奈川県知事 (1) 第31627号 古物商免許:神奈川県公安委員会 第452670009773号 |
リンク | 藤沢不動産売却サイト ホームページ |
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