タイセーホームズ　株式会社大成総合不動産

初年度掲載 2023

空き地・土地の買取 BASED IN 埼玉県・さいたま市大宮区

株式会社大成総合不動産

境界未確定 × 測量不可 × 私道負担

VACANT LAND PURCHASE 測量できない土地も、
買い取ります

境界が確定していない。隣地の方と話ができない。私道に接していない。土地の売却が止まる原因は、たいてい建物ではなく権利と境界にあります。当社はその状態のままお引き受けし、使い道から逆算して価格をお出しします。

Boundary

境界未確定・測量不可のまま買取

NO SURVEY NEEDED

Use

駐車場・建築まで自社で活用

LAND UTILIZATION

Scale

小さな土地から大型の敷地まで

UP TO 1 BILLION YEN

Phone Inquiry

所在地と面積がわかれば、その場でおおよその見通しをお伝えします

お問い合わせの際は「空き地買取のサイトを見た」とお伝えください。

048-783-4571 10:00 – 19:00（水曜定休）

査定・ご相談はすべて無料、プライバシーは厳守いたします。

こんなお悩みありませんか？

境界標が見当たらず、隣地との境目がはっきりしない
隣地の所有者と連絡が取れず、境界の立会いができない
測量を勧められたが、費用と時間をかけたくない
私道に接しておらず、建物が建てられない土地だと言われた
相続した土地が遠方にあり、草刈りだけ続けている
固定資産税だけ払い続けていて、使い道が思いつかない

土地の売却をタイセーホームズに任せる理由

REASON 01

測量・境界確定を先に済ませる必要はありません

一般の売却では、境界確定測量を求められて費用と数か月の時間がかかります。当社は測量不可・境界紛争のある土地も対象としており、その状態のままご相談いただけます。

REASON 02

建てられない土地にも、使い道があります

再建築不可や私道負担なしの土地でも、駐車場・コインパーキングとしてなら十分に機能することがあります。当社は土地活用まで自社で手がけるため、「建てられない＝価値がない」とは考えません。

REASON 03

畑・住宅地・駐車場・ビル。用途の幅が価格の幅です

その土地に何が置けるかで、出せる価格は変わります。当社は畑から住宅地、駐車場、ビルまで扱っており、グループに農場も持っています。用途の選択肢が多いぶん、値のつく可能性が広がります。

REASON 04

仲介手数料0。草刈りと固定資産税から解放されます

当社が直接の買主になるため仲介手数料はかかりません。買い手を待つ期間もないので、維持管理の手間と固定資産税の負担を、想定した時期に終わらせることができます。

ごあいさつ

Representative

水谷高継タイセーホームズ株式会社大成総合不動産代表取締役

土地のご相談は、建物のご相談より止まりやすい傾向があります。境界の立会いができない、測量の費用が出せない、隣地との関係が良くない。売る前にやることが多すぎて、結局そのままになってしまうのです。

当社は、その「やることが多すぎる状態」ごと引き受けます。土地活用を自社で手がけているので、建物が建てられない土地でも駐車場として使う、といった出口から価格を考えられます。何年も草刈りだけ続けている土地があるようでしたら、一度その状況をお聞かせください。

土地の出口は、売るだけではありません

当社が直接買い取る

境界未確定・測量不可・私道負担なしのまま買い取ります。仲介手数料はかからず、買い手を待つ期間もありません。維持の手間を確実に終わらせたい方に向いています。

BUY

更地にしてコインパーキング経営

建物が建てられない土地でも、駐車場としてなら収益を生めることがあります。所有したまま運用する形になるため、売却とどちらが得かを収支で比べてご提案します。

PARKING

土地活用（住宅地・建築）

まとまった面積があれば、住宅地として整える、建物を建てて貸すという道もあります。畑・住宅地・駐車場・ビルまで、その土地の価値が最大になる使い道をご提案します。

USE

仲介で市場に出す（買取保障つき）

価格を追いたい場合は仲介です。一定期間内に売却できなかった場合は、あらかじめお約束した買取保障額で当社が買い取りますので、売れ残る不安がありません。

SELL

対応エリア・対応する土地

対応エリア

埼玉県さいたま市大宮区（本社）
さいたま市見沼区・緑区
上尾市
埼玉県内全域。地方の物件もまずはご相談ください

買取対応の土地

空き地・古家付き土地・更地
境界未確定・測量不可・境界紛争あり
私道負担なし・再建築不可・接道条件を満たさない土地
共有持ち分・持分だけの売却

よくあるご質問

境界がわからない土地でも売れますか？

ご相談いただけます。一般の売却では境界確定測量を求められますが、当社は境界が確定していない土地も買取の対象としています。ただし面積の考え方が変わるため、価格には反映されます。まずは公図と登記の内容をお聞かせください。

隣の方ともめています。それでも相談できますか？

できます。境界紛争や隣地とのトラブルを抱えた物件は、当社が日常的に扱っている条件です。売主様に隣地との交渉をお願いすることはありませんので、状況をそのままお伝えください。

建物が建てられない土地に、値段はつきますか？

条件によります。建築ができなくても、駐車場やコインパーキングとして使える立地であれば収益が見込めます。当社は土地活用を自社で手がけているため、そうした使い道から逆算して価格を検討できます。

遠方に住んでいますが、現地へ行かずに進められますか？

お電話とご資料で進められる部分が多くあります。現地の確認は当社が行いますので、まずは所在地・面積・登記の状況をお知らせください。ご来社が必要な場面は最小限にいたします。

Contact

測量も境界確定も、先に済ませる必要はありません