不動産売却を検討の方へ。直接買取だからできるスピード現金化、売却査定は無料実施。ご検討中の方はお気軽にご相談ください。空き地、空き家、相続不動産、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!空き地買取専門ドットコム

有限会社 昇陽ハウジング

空き地・更地の売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・相続した家をとりあえず解体したがそのまま
・土地の使い道がわからない
・空き地の買取で買主が見つからず困っている
・現金化を急ぎたい・・
・忙しいので時間をかけたくない・・
・経費を抑えたい・・
・近所に知られたくない・・

 

それなら買取がおすすめです!
草木が生い茂った土地でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です

 

仲介手数料が不要です!!

 

 

地域密着で奈良県香芝市強い
有限会社 昇陽ハウジング
お任せ下さい!

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-117-237

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

対応エリア

希望買取エリア/香芝市・葛城市・橿原市・大和高田市・北葛城郡(特に中南和エリア)

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

~不動産買取はこんな方にオススメ~

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

 

不動産の売却・解体


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

 

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

不動産売却をご検討でしたら、お気軽にお問い合わせください

 

弊社は2,000年創業の不動産企業でございます。
現在弊社では、不動産の買取を強化しており、
ここに謹んでお願い申し上げる次第でございます。
相続税対策など不動産売却をご検討されておられましたら、
ぜひ一度、弊社までお問い合わせください。
オーナー様にご満足いただけるご提案をさせていただきます。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-117-237

 
会社詳細
エリア 奈良県
業種 不動産取引会社
主な業務 土地・建物の売買及び仲介
注文住宅・リフォーム・土地、建物の下取り
郵便番号 〒639-0235
所在地 奈良県香芝市良福寺475-5
電話 0120-117-237 0745-78-7705
FAX 0745-78-0511
会社名 有限会社 昇陽ハウジング
代表者 浅利 賢也
営業時間 9:00〜19:30
定休日 毎週水曜日 第1・3木曜日(祝祭日の場合は営業)
その他 奈良県知事(5)第3697号
(公社)近畿圏不動産流通機構
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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  • 住所:奈良県香芝市良福寺475-5
  • 電話:0120-117-237 0745-78-7705
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