不動産売却を検討の方へ。直接買取だからできるスピード現金化、売却査定は無料実施。ご検討中の方はお気軽にご相談ください。空き地、空き家、相続不動産、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!空き地買取専門ドットコム

トータルハウス株式会社

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お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 048-598-4780

 

対応エリア

北本市・桶川市・上尾市・鴻巣市・行田市・伊奈町・蓮田市

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 


どのような土地でも、お気軽にご相談下さい!

 

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・売却までの期間が短い

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不動産の売却・解体


 

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所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 


代表取締役 飛田 明彦

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

北本市・桶川市・上尾市・鴻巣市・行田市・伊奈町・蓮田市を中心に不動産の売買・投資、不動産管理から税務対策から税務対策まで不動産に関することなら何でもトータルにサポート!地域に密着した頼れる相談役として、是非、トータルハウスにご相談下さい!
相談は無料です。お気軽にご相談下さい。

 

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会社詳細
エリア 埼玉県
業種 不動産取引会社
主な業務 不動産に関わる相談業務全般
郵便番号 〒364-0031
所在地 埼玉県北本市中央4丁目112番地 1F
電話 048-598-4780
FAX 048-598-4782
店舗名 トータルハウス株式会社 北本店
会社名 トータルハウス株式会社
代表者 飛田 明彦
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
その他 埼玉県知事免許(2)第23214号
(公社)全日本不動産協会会員
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(公社)不動産保証協会
リンク ホームページ トータルハウス株式会社 売買専門サイト
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