初年度掲載 2024

FILE — VACANT LAND KYOTO — NORTH SCALE — 1:1

LAND — WATERWORKS — VALUATION

使っていない土地、
水道・下水の見立てまで
含めて買取査定。

UMIIE-ウミイエ-（株式会社沢田電気不動産事業部）は、土地の価値を左右する上下水道の引き込みや整備状態を、本業のインフラ工事の目で正確に見立てます。相続した空き地、草だらけの土地、古家付きの土地まで、買取と活用のご提案はお任せください。

PREF

京都府

CITY

宮津市・与謝野町・伊根町

FIELD

電気・水道 × 不動産

FOCUS

土地・空き地

CONTACT — 01

空き地・土地のこと、まずはお気軽にご相談ください

0772-27-1560

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはご相談を。

SAWADA-DENKI.CO.JP →

§01こんなお悩みありませんか？

相続した土地を使う予定がなく、持て余している
農地を相続したが、活用に困っている
草刈りなどの管理が負担になっている
固定資産税だけ払い続けている
水道や下水が入っているのか分からない
遠方の土地で、現地を見に行けない

§02UMIIE-ウミイエ-が選ばれる理由

R/01

上下水道の見立て — 土地の価値はインフラで決まる

同じ広さの土地でも、上下水道の引き込みや前面道路の整備状態で価値は大きく変わります。当社は水道・下水道工事が本業。造成やインフラ整備のコストまで正確に見立てた、根拠のある査定額をご提示します。

R/02

古家付き・訳あり土地もそのまま買取

廃屋が残っている土地、改修が必要な物件など、一般的には扱いが難しい土地も、解体や残置物撤去まで自社で対応できるため、現状のまま買取を検討できます。

RENEWAL — UMIIE / SAWADA DENKI

R/03

有効活用のコンサルティング

「売る」以外にも、土地・建物の有効活用のご提案を行っています。地域の需要を知る少数精鋭のスタッフが、お客様のご事情に合わせて売却・活用を並べて比較します。

R/04

農地・相続の相談も専門家と連携

農地の相続や、登記・税務が絡む土地のご相談は、税理士・司法書士・弁護士といった専門家と連携してサポートします。窓口はひとつで、面倒な調整はお任せください。

§03代表ごあいさつ

不動産は、単なる「モノ」ではなく、お客様の未来や大切な思い出が詰まった「宝物」です。売買からリフォーム、空き家対策まで、どんなお悩みもワンストップでサポートいたします。「海が見える家に住みたい」「相続した空き家をどうすればいい？」など、お気軽にご相談ください。

株式会社沢田電気代表取締役社長澤田孝典

§04空き地の出口 — 3つの方法

01

直接買取

当社が買主となり、スピード現金化。仲介手数料は不要です。管理の負担と固定資産税から解放されます。

02

売却仲介

市場で買い手を探す方法です。自治体や移住希望者とのパイプを活かし、時間をかけて良い条件を目指します。

03

有効活用のご提案

立地や広さに応じて、土地・建物の活用方法をご提案します。迷っている間の管理のご相談も可能です。

§05対応エリア・対応サービス

対応エリア

京都府宮津市（本社）
京都府与謝郡伊根町（伊根支店）
京都府与謝郡与謝野町

対応サービス

空き地・土地の直接買取、売却仲介
古家付き土地の買取（解体・残置物撤去まで自社対応）
上下水道・インフラ状態の見立て
土地・建物の有効活用コンサルティング
農地・相続土地のご相談（専門家と連携）

§06よくある質問

古い家が建ったままの土地でも買い取ってもらえますか？

はい。解体工事や残置物の撤去まで自社で対応できますので、現状のままご相談ください。解体して売るべきかどうかの比較も含めてご提案します。

農地を相続したのですが、相談できますか？

はい。農地は手続きや制限が複雑ですが、税理士・司法書士・弁護士といった専門家と連携し、お客様の状況に合わせた進め方をサポートします。

遠方に住んでいて現地に行けません。

お電話・メールでご相談をお受けしています。現地の確認は地元の当社にお任せください。プライバシー厳守で対応いたします。

CONTACT — 02

お電話・メールで、お気軽にご相談ください