初年度掲載 2025
VACANT LAND PURCHASE
牛久市の空き地・土地買取は
有限会社マツザカハウスへ
マツザカハウスは宅地開発分譲を30年手がけてきた牛久の不動産会社です。土地の活かし方を知っているからこそ、使い道のない空き地・遊休地もその土地の可能性を見極めて買い取れます。古家付き・草が伸びたままでも、現状のままご相談ください。
「この土地、買い取ってもらえる？」まずはお気軽にお電話ください
お問い合わせの際は「空き地買取のサイトを見た」とお伝えください。
空き地・土地の買取査定は無料です。現状のまま、まずはご相談ください。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した土地・空き地の使い道がなく、持て余している
- 毎年の固定資産税と草刈りの負担をなくしたい
- 古家が建ったままの土地を、解体せずに手放したい
- 土地の一部だけを売却したい
- 境界がはっきりせず、売却できるか不安
- 遠方に住んでいて、土地の管理ができない
マツザカハウスの空き地買取が選ばれる理由
宅地開発分譲30年の目利き
牛久市周辺で宅地開発分譲・分譲住宅販売を30年。土地を仕入れ、区画し、住まいへ育てるノウハウがあるから、その土地ならではの活用価値を見極めた買取価格をご提示できます。
古家付き・現状のまま買取
古家が建ったままでも、解体せず現状のまま買取可能です。解体費は年々値上がりしています。ご自身で費用をかける前に、まずは当社にご相談ください。
直接買取で負担から解放
当社が直接買い取るため、毎年の固定資産税や草刈り・管理の負担から早期に解放されます。仲介手数料も掛かりません。
一部売却・境界のご相談も
「土地の一部だけ売りたい」といったご相談にも対応します。境界があいまいな土地も、測量・境界確定を専門家と連携して進めますので、あきらめる前にご相談ください。
ごあいさつ
「使い道のない土地に値段が付くのか」とご不安に思われる方も少なくありません。私たちは宅地開発分譲を30年続けてきました。土地の個性を見極め、活かす道を一緒に探すことを大切にしています。
支店もなく「牛久」1店舗の小さな会社ですが、だからこそ一件一件に丁寧に向き合えます。少人数の会社のメリットを最大限に生かし、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。査定・ご相談は無料です。どうぞお気軽にご相談ください。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。売却・買取のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にご相談ください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 2024年4月1日より前の相続にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
空き地買取までの3ステップ
土地の所在・面積・状況を伺い、現地確認のうえで買取価格を無料で査定します。古家付き・草が伸びたままで構いません。
宅地開発の目で活用価値を見極めた買取価格に加え、仲介で売る場合の想定価格もご提示。比較してお選びいただけます。
条件が合えば速やかに契約・お引き渡し。境界確定や一部売却の手続きが必要な場合も、専門家と連携して進めます。
売買から賃貸・再生まで、窓口ひとつ
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 茨城県牛久市（本拠地・JR常磐線 牛久駅東口 徒歩8分）
- つくば市・龍ヶ崎市・稲敷郡阿見町
- 上記以外の茨城県南部地域もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 空き地・更地・遊休地
- 古家付き土地・草が伸びたままの土地
- 変形地・一部売却のご相談も承ります
よくあるご質問
はい。古家付きの土地も解体せず現状のまま買取可能です。解体費用は年々値上がりしていますので、ご自身で解体してからではなく、まずそのままご相談いただくのがおすすめです。
はい、ご相談いただけます。分筆や測量が必要になるケースでは専門家と連携して手続きを進めます。宅地開発分譲の経験を活かし、残す部分の使い勝手も考えたご提案をします。
はい。境界が不明確な土地もご相談ください。必要に応じて測量・境界確定を専門家と連携して進め、買取まで対応します。
空き地・土地の買取のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
土地の直接買取・活用提案・一部売却まで、牛久市・茨城県南部の空き地のご相談に、宅地開発30年のマツザカハウスがお応えします。
| 特選エリア | 茨城県つくば市 茨城県龍ヶ崎市 茨城県稲敷郡阿見町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産全般、宅地開発分譲、中古住宅再生販売、分譲住宅販売、賃貸管理、賃貸斡旋 |
| 郵便番号 | 〒300-1222 |
| 所在地 | 茨城県牛久市南1-15-6 |
| 電話 | 029-874-7000 |
| 会社名 | 有限会社マツザカハウス |
| 代表者 | 代表取締役 荒川 裕市 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | ≪免許≫ 宅地建物取引業免許 茨城県知事（7）第5505号 ≪加盟団体≫ 社団法人全国宅地建物取引業保証協会 株式会社日本住宅保証検査機構 あいおいニッセイ同和損保代理店 |
| リンク | ホームページ ブログ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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| アクセス | ＪＲ牛久駅東口より徒歩8分 お店には駐車場もございます。 コープ牛久さんの隣です。 |
- 住所：茨城県牛久市南1-15-6
- 電話：029-874-7000
- アクセス：ＪＲ牛久駅東口より徒歩8分
お店には駐車場もございます。
コープ牛久さんの隣です。
