株式会社グリーンワールド

初年度掲載 2025

茂原市・外房地区の空き地・更地の買取・売却 宅地建物取引業　千葉県知事免許（7）第12937号

空き地・更地 × 買取・売却｜千葉県茂原市

茂原市・外房地区の空き地買取は
株式会社グリーンワールドへ

使い道の決まらない土地は、持っているだけで固定資産税と草刈りの手間がかかり続けます。草木が生い茂った土地でも大丈夫です。当社は1993年から茂原市法目で不動産と建築を扱ってきた会社で、外房地区の土地の成り立ちや売れ方を見てきました。バブル期に購入されたまま手つかずの土地、家を解体したあとそのままになっている更地、相続で受け継いだものの現地を見たことがない土地も、現況のままお聞きします。査定は無料、秘密厳守で対応いたします。

草木が生い茂った土地でも現況のまま査定します

現況

1993年創業　茂原市法目の不動産・建築会社

1993

買取も仲介も自社　両方の見立てをお出しします

両方

お電話でのご相談

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください。

お問い合わせの際は「空き地買取専門ドットコムを見た」とお伝えください。

0120-79-5889

9:00〜17:30／毎週火曜・水曜と年末年始は定休（祝日は営業しています）

査定は無料、秘密厳守です。土地の場所と、だいたいの広さを教えてください。

株式会社グリーンワールド公式ホームページ施工の様子をInstagramで公開中

こんなお悩みはありませんか

原野商法で購入した空き地が、そのままになっている
相続した家をとりあえず解体したが、更地のままになっている
空き地の使い道がわからない
空き地の売却で、買主が見つからず困っている
現金化を急ぎたい事情がある
忙しいので、売却に時間をかけたくない
売るための経費は抑えたい
売却することを近所に知られたくない

それなら、買取という進め方があります

買取は、当社が直接買主になる方法です。仲介手数料が不要で、売却までの期間が短く済みます。草木が生い茂っていても、境界の杭が見当たらなくても、まずは現況のままご相談ください。

手放すまでが早く済みます買主を探す時間が要りません

土地は建物と違って見に来る方が限られるため、仲介ではいつ決まるか読みにくいことがあります。買取であれば相手は当社ですので、ご相談から引き渡しまでの見通しを早い段階でお伝えできます。お金の使い道と期日が決まっている方に向いた方法です。

お金の計画が立てられます金額と時期が先に決まります

いくらで、いつ手元に入るのかが先に決まりますので、相続税の納付や次のお住まいの費用など、使い道が決まっているお金の計画が立てられます。やり取りに時間を割けないご事情のある方にもお勧めしています。

周囲に伝えずに進められます広告を出しません

買取では販売活動を行いませんので、看板もチラシもインターネットの掲載もありません。周囲に伝えないまま手放したい方に向いています。他社へ仲介を任せているが話が動かない、という方からのご相談もお受けしています。

仲介手数料はかかりません経費を抑えられます

当社が買主になりますので、仲介手数料は必要ありません。売る前に草刈りや整地をしていただく必要もありません。経費を抑えたいというご事情がある場合は、手を入れる前の段階でお声がけいただくほうが、結果として手元に残ります。

土地の使い道からご相談いただけます

当社は不動産の売買だけでなく、本格注文住宅の設計・施工・監理とリフォームを手がける会社です。一級建築士事務所（千葉県知事登録第1-2202-6757号）と建設会社を併設しており、宅地建物取引士・一級建築士などの資格者が在籍しています。その土地に何が建てられるのか、進入路や上下水道の状況はどうか、造成にいくらかかるのかまで含めて見たうえで、売るのがよいのか、活かす方法があるのかをお話しします。

空き地・更地の買取

売買仲介・賃貸

注文住宅・リフォーム

相続・登記のご相談

お庭の管理・剪定・伐採、解体工事、残置物回収のご相談も、窓口をひとつにしたままお受けできます。弁護士、司法書士、税理士、測量士、土地家屋調査士などの士業と連携していますので、境界の確定や相続のご相談は無料でご紹介いたします。代表取締役社長の中島紀美子が一般社団法人千葉県宅地建物取引業協会の理事、茂原市空家等対策協議会の委員を務めており、地域の土地の事情を踏まえてお答えできます。

名義と登記についてのご注意

相続登記と住所等変更登記が義務化されました

相続登記の義務化（2024年4月1日から施行）：不動産を相続したら、取得を知った日から3年以内に登記の申請が必要です。行わない場合は最高で10万円の過料に処せられます。施行日より前に発生した相続も対象です（2027年3月31日まで）。

住所等変更登記の義務化（2026年4月1日から施行）：登記名義人の住所や氏名・名称が変わった場合、変更の日から2年以内に登記が必要です。義務化より前の変更も対象で（2028年3月31日まで）、違反には5万円以下の過料があります。

亡くなった親から相続した土地の名義が、そのままになっていませんか。土地は建物と違って普段目にしないため、名義の確認が後回しになりがちです。名義が変わっていない状態では売買ができませんので、当社は司法書士と連携して名義の段階からお受けしています。

ご相談の窓口

株式会社グリーンワールド 1級空き家管理士・宅地建物取引士中島飛雄馬 — 1級空き家管理士・宅地建物取引士　中島飛雄馬

中島飛雄馬1級空き家管理士・宅地建物取引士

土地のご相談は、まず現地を見に行くところから始めます。何十年も行っていない、場所がはっきり分からないという場合でも、資料をもとにこちらで探してご報告します。体力とフットワークの軽さには自信がありますので、草の深い土地もお任せください。

対応エリア

特に多くご相談をいただくエリア

千葉県茂原市（法目・本社所在地）
千葉県長生郡一宮町
千葉県長生郡長生村・白子町・睦沢町
千葉県いすみ市・大網白里市
外房地区一帯

エリアについての考え方

千葉市・木更津市・市川市・船橋市など千葉県全域に対応しています
空き地・更地・中古住宅・中古マンションと、種別は問いません
査定は無料、秘密厳守で対応いたします
上記以外の千葉県内も、まずはお電話でご確認ください

相続した土地が千葉県内にあるものの、ご自身は県外にお住まいという方からのご相談を多くお受けしています。現地の確認、写真の撮影、周辺の状況の調査まで当社で行い、まとめてご報告します。名義や税金の手続きは、司法書士・税理士・弁護士と連携して進めます。ご相談の内容は秘密厳守です。

よくあるご質問

草が伸びきっていて、中に入れない状態です。

草木が生い茂った土地でも大丈夫です。売る前に草刈りをしていただく必要はありません。お庭の管理・剪定・伐採は当社でも承っていますので、売らずに手入れだけというご依頼もお受けできます。まずは場所をお知らせください。

現地がどこにあるのか、はっきり分かりません。

登記簿や権利証、固定資産税の通知書があれば、そこから場所を特定できます。相続で受け継いだものの一度も行ったことがない、という土地のご相談も珍しくありません。現地の確認は当社で行い、写真を添えてご報告します。

境界の杭が見当たりませんが、売れますか？

境界がはっきりしない土地のご相談もお受けしています。測量士や土地家屋調査士と連携していますので、確定測量が必要かどうか、費用はどのくらいかを含めてご説明します。売り方によっては、測量せずに進められる場合もあります。

家を解体したあとの更地です。買い取ってもらえますか？

お引き受けしています。更地は建物がないぶん、土地そのものの条件で金額が決まります。進入路の幅、上下水道の状況、周辺の用途や需要を見たうえでお出しします。解体をこれからお考えの場合は、解体前にご相談いただくほうが選べる方法が多くなります。

遠方に住んでいますが、手続きに行く必要はありますか？

現地へお越しいただく必要はありません。土地の確認と周辺の調査は当社で行い、写真を添えて結果をお送りします。ご契約の段取りも、郵送とお電話で進められる範囲を先にご説明します。ご相談の内容は秘密厳守で取り扱います。

お問い合わせ

茂原市・外房地区の空き地買取のご相談は、株式会社グリーンワールドへ