茨城県全域、千葉県全域

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

管理不全空き家とみなされたら税金6倍に！？

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

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迅速な現金化が可能

仲介による売却では買主の出現や融資審査の結果待ちが発生しますが、買取ならスケジュールが明確で現金化が早いのが魅力です。

契約後のトラブルリスクを回避

仲介での売却後に発生する可能性がある契約不適合責任が、買取の場合には不要となり、安心して売却できます。

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通常の仲介売却では高額な仲介手数料がかかりますが、買取では手数料が発生しないため費用を抑えることができます。

プライバシーと時間を確保

広告掲載や内覧対応が不要で、ご近所や知人に知られることなく、短期間で売却手続きを進められます。