空き地・更地の売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?
・相続した家をとりあえず解体したがそのまま
・土地の使い道がわからない
・空き地の買取で買主が見つからず困っている
・現金化を急ぎたい・・
・忙しいので時間をかけたくない・・
・経費を抑えたい・・
・近所に知られたくない・・

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それなら買取がおすすめです!
草木が生い茂った土地でも大丈夫です!
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| phone_in_talk 050-3091-0738 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
長岡市近隣から新潟市全域対応。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所・氏名変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象となるケース | 不動産の所有者が死亡し、相続が発生した場合 | 引越しによる住所変更や、結婚等による氏名変更があった場合 |
| 義務化の開始時期 | 2024年(令和6年)4月1日〜(既に施行済み) | 2026年(令和8年)4月1日〜(まもなく施行) |
| 申請の期限 | 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内 | 住所や氏名に変更があった日から2年以内 |
| 罰則(過料) | 正当な理由のない未申請は10万円以下 | 正当な理由のない未申請は5万円以下 |
| 主な目的 | 所有者不明土地の解消(名義を相続人へ) | 所有者情報の最新化(連絡先の確保) |
| 過去のケースの扱い | 施行前(2024/3/31以前)の相続も対象※期限:2027/3/31まで | 施行前(2026/3/31以前)の変更も対象※期限:2028/3/31まで |
| 救済・簡素化制度 | 相続人申告登記制度(報告だけで義務を履行したとみなす) | スマート変更登記(職権登記)(住基ネット等との連携による自動更新等) |
※相続登記の期限が迫っている方も 2024年の義務化以前に相続が発生していた方の期限は2027年3月31日です。
あと1年以内で期限を迎えるため、まだ手続きが終わっていない方は早めの対応が推奨されます。
※どちらの制度も、放置すると将来的に不動産の売却や担保設定ができなくなるだけでなく、過料(罰金のようなもの)の対象となります。
「自分の不動産が今の住所・氏名になっているか」を一度、登記済証や登記識別情報通知で確認しておくのが安心です。

どのような土地でも、お気軽にご相談下さい!
不動産”買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
~不動産買取はこんな方にオススメ~
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方


○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《空き地買取》に関するご相談は
株式会社新潟ハタラク不動産に
お任せ下さい!
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|---|
| phone_in_talk 050-3091-0738 |
| エリア | 新潟県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | □不動産売買仲介業 □不動産買取業 □不動産コンサルティング業 □リフォーム業 □コンテナ設計・施工・販売業/住宅、店舗、倉庫、事務所等 □空き地・空き家管理業 □民泊業 |
| 郵便番号 | 〒940-1166 |
| 所在地 | 新潟県長岡市今井一丁目 115番1 |
| 電話 | 050-3091-0738 |
| FAX | 050-3092-0370 |
| 会社名 | 株式会社新潟ハタラク不動産 |
| 代表者 | 代表取締役 近藤 守 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 新潟県知事(1)第5735号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 宮内駅より車で4分! |
- 住所:新潟県長岡市今井一丁目 115番1
- 電話:050-3091-0738
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