初年度掲載 2026

空き地・土地買取 × 千葉市・幕張エリア

千葉市・幕張エリアの空き地・土地買取は
株式会社Next innovationへ

使う予定のない土地は、持ち続けるほど管理の手間と税の負担が積み上がります。当社が直接買い取り、手放すまでの道筋をご案内します。

「千葉県を盛り上げたい」を信条に、正直不動産を掲げて千葉市・幕張エリアの土地に向き合っています。金額の根拠も、難しい点も包み隠さずお伝えします。

空き地・土地の買取のご相談は、お電話で

043-441-4533 9:30 – 18:00 ／水・日・祝休

査定・ご相談は無料です。「空き地買取のサイトを見た」とお伝えください。

こんなお悩みありませんか？

使う予定のない土地の、草刈りや管理が負担になっている
更地のままで固定資産税だけがかかり続けている
相続した土地が遠方にあり、見に行けていない
境界がはっきりせず、売却できるのか不安
隣地との関係や道路付けに不安がある
いくらで売れるのか、見当がつかない

土地の買取で選ばれる理由

立地の見極めが、土地の価格を決めます

買取では「立地」を重視して評価します。主要な沿線の駅に近いエリアでは高値で取引される一方、そこから離れると価格が伸びにくいのが実情です。土地の条件を丁寧に見たうえで、無理のない価格をご提示します。

境界の書類が揃っていなくても、まずご相談を

諸事情で確定測量ができなかった物件を買い取り、売却まで進めた実績があります。書類が揃っていない段階でも、進め方をご案内できます。

正直不動産——数字の根拠をお伝えします

「昔の価格の記憶」と実際の相場に差があり、戸惑われる方は少なくありません。いまの市場でお出しできる価格を、その理由とともに正直にお伝えします。

千葉市・幕張エリアの地元事業者

地元に根ざし、地域の相場や街の事情を踏まえて判断します。現地の状況を確かめたうえでご提案できるのが、地元の会社の強みです。

ごあいさつ

株式会社Next innovation代表取締役　森雄輝

数あるサイトの中から、当社のページをご覧いただきありがとうございます。私たちがいちばん大切にしているのは、「千葉県のために何かしたい、千葉県を盛り上げたい」という思いです。そのために、目の前の一件一件に正直に向き合う——“正直不動産”であることを心掛けています。

空き家や相続した不動産は、売る・貸す・活かすと選択肢がいくつもあり、価格や手続きに迷いがつきものです。だからこそ、適正な価格と本当のところを包み隠さずお伝えし、所有者様が納得して次の一歩を踏み出せるようお手伝いします。幕張をはじめ千葉のまちを、みなさまと一緒に元気にしていきたい。まずはお気軽にご相談ください。

代表取締役　森雄輝

使わない土地を持ち続けるリスク

雑草・不法投棄の管理負担：使っていない土地は草木が伸び、ごみの不法投棄を招くことがあります。近隣からの苦情や、その都度の草刈り・清掃の費用と手間が続きます。
更地の固定資産税は下がらない：建物のない土地は住宅用地の特例（減額措置）の対象外です。使っていなくても、毎年の固定資産税は満額でかかり続けます。
境界・権利関係は時間とともに難しくなる：境界の確認や関係者の合意は、代が替わるほど手間が増えます。動ける方がそろっているうちに整理するほど、話は簡単です。

重要なお知らせ

知っておきたい「登記の義務化」

相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。お心当たりのある所有者様は、売却のご相談とあわせてお気軽にどうぞ。

2024.4.1 施行

相続登記の義務化

相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
法施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。

2026.4.1 施行

住所等変更登記の義務化

住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります（2028年3月31日まで）。
正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。

土地の3つの出口

1. 当社への直接買取

当社が直接買主となるため、買い手を探す期間がいりません。仲介手数料もかからず、管理の負担から早く解放されたい方に向いています。

2. 売買仲介で相場を狙う

時間をかけてでも高く売りたい方には仲介を。市場で買い手を探し、相場価格での売却を目指します。買取金額と並べて比較できます。

3. 相続・境界のご相談

相続の手続きや境界の確認が途中で止まっている場合も、まずは現状をお聞かせください。必要な手続きを含めて進め方をご案内します。

仲介／買取比較	仲介の場合	買取の場合
買主	主に個人のお客様	不動産会社（当社）
売却手続期間	一から買主を探すため、完了までに時間がかかることがある	当社が直接購入するため、早期に手続きが完了できる
売却価格	相場価格での売却を狙える可能性がある	仲介と比べ、場合によっては価格が低くなることがある
その他	買主が見つかるまで内覧などの対応が必要	仲介手数料がかからず、他人に知られずに売却できる

対応エリア・対応内容

対応エリア

千葉県千葉市（美浜区・花見川区ほか）
浦安市
千葉県内（幕張エリア中心）

対応内容

空き地・土地の買取
土地の売買仲介／相場売却のご相談
相続・境界に関するご相談

よくあるご質問

境界がはっきりしない土地でも相談できますか？

はい。書類が揃っていない段階でもご相談いただけます。確定測量ができなかった物件を買い取り、売却まで進めた実績があります。

狭い土地・変形した土地でも買い取れますか？

面積や形だけで判断せず、立地と合わせて評価します。難しい場合はその理由もはっきりお伝えしますので、まずは現状をお聞かせください。

相続したばかりで、名義がまだ親のままです。

その段階でもご相談いただけます。相続登記は2024年4月から義務化されていますので、手続きの進め方もあわせてご案内します。

草が伸びていて、そのままでも大丈夫ですか？

現況のままで構いません。まずは土地の場所と状況をお聞かせください。

千葉市・幕張エリアの空き地・土地買取のご相談は、お電話で