株式会社フローライト

初年度掲載 2026

不動産仲介・売買／不動産買取／リフォーム工事／住宅設備機器の販売 BASED IN 北海道・札幌市北区

株式会社フローライトFLUORITE

空き地買取 × 土地の広さで評価する × 札幌市・北海道

VACANT LAND PURCHASE 札幌の空き地・土地の買取は
株式会社フローライトへ

当社は土地の広さを特に重視して評価しています。札幌でも、同じ築年数なら土地の広い方を選ぶ方が多いためです。「敷地が広すぎるため、このままでは売れそうもない」と言われた土地こそ、当社にご相談ください。査定や買取が難しいというケースは、札幌市内であればほとんどありません。

License

宅地建物取引業免許

北海道知事石狩(1)第9202号

Plans

売却プランは3つから選べます

仲介／買取／リースバック

Inspection

建物状況調査(インスペクション)

費用は当社負担

Phone Inquiry

使っていない土地、相続した土地のご相談は、まずはお電話ください

お問い合わせの際は「空き地買取のサイトを見た」とお伝えください。

011-590-5280 9:00 – 18:00／水曜・日曜定休

査定・ご相談は無料です。草が伸びたまま、境界が分からない状態でも、そのままご相談いただけます。

こんなお悩みありませんか？

相続した土地が使わないまま残っている。草刈りや管理まで手が回らない
敷地が広すぎるため、このままでは売れそうもないと言われた
住宅地から外れた場所にあり、そもそも値が付くのか不安がある
古家が建ったままで、解体費用を出してまで売るべきか判断できない
道外に住んでいて、札幌や道内の土地を見に行けない
固定資産税だけ払い続けている状態を、そろそろ終わりにしたい
一括査定サイトの金額に幅がありすぎて、どれが本当の相場か分からない

フローライトが選ばれる理由

REASON 01

土地の広さを重視して評価します

当社は土地の広さを特に重視して評価しています。札幌でも、同じ築年数なら土地の広い方を選ぶ方が多いためです。建物の古さで一律に減点するのではなく、土地としての価値から見立てるため、「建物が古いから値が付かない」と言われた土地でも評価が変わることがあります。

REASON 02

札幌市内であれば、買取が難しいというケースはほとんどありません

査定や買取が難しいというケースは、札幌市内であればほとんどありません。住宅地から外れると査定が難しい場合もありますが、そのような土地もあきらめずに、まずは当社にご相談ください。道内では夕張郡長沼町・伊達市・岩見沢市・三笠市・留萌市などの取り扱い実績があります。

REASON 03

買い取った土地を、販売開始からご成約までつないでいます

当社は買い取って終わりにしません。中央区南7条西24丁目の土地は、当社で買い取ったのち販売開始し、ご成約に至りました。買った土地を市場へ戻す出口を自社で持っているからこそ、無理のない買取価格をご提示できます。

REASON 04

古家付き・家財が残ったままでも、そのままで引き渡せます

古い建物や欠陥・故障など、様々な理由によりそのままでは売れない物件も、即時買取りなら手を加えず安心して引き渡せます。解体してから売るべきか、古家付きのまま売るべきかの判断も、リフォーム工事を自社で手がける立場からご提案します。

ごあいさつ

Message

阿部将也代表者

当社は、不動産の買取・販売・仲介業務および管理をワンストップでご提案している総合不動産会社です。土地は、建物と違って傷むことはありませんが、放っておくほど「誰も手を付けない土地」になっていきます。草が伸びていても、境界が分からなくても、まずは現況のままお聞かせください。

不動産で悩んだときは、迷わず専門家にご相談ください。地方では空き家や使わない不動産が売れずに放置されてしまう例も多いと聞きます。当社は買取だけでなく、売り主様にとって最適な解決方法をご提案します。皆様がご所有の土地や建物の価値向上を第一に考え、満足を超える満足を感じていただけるよう努めてまいります。

間取り図をもとに土地の広さや条件を確認するイメージ — 札幌では、同じ築年数なら土地の広い物件を選ぶ方が多い。だから当社は土地の広さを重視して評価します

土地を買取でお売りいただく、4つのメリット

素早く現金化

当社が買い取るため、販売活動の期間がなく素早く売却でき、現金化できます。固定資産税や管理の負担も、引き渡しをもって終わります。

SPEED

手を加えずに引き渡せる

古家が建ったまま、家財が残ったまま、草が伸びたままでも構いません。解体や整地をしてからでないと売れない、ということはありません。

AS-IS

仲介手数料がかかりません

当社が直接の買主となるため、仲介手数料は必要ありません。買取価格は市場価格の70パーセントから90パーセントが目安です。

NO FEE

スケジュール調整が簡単

売り主様のスケジュールに合わせて引き渡しの時期を調整できます。通常2週間程度で手続きが完了します(抵当権や権利問題により日数がかかる場合があります)。

SCHEDULE

札幌市内・道内の土地の取り扱い実績

公式サイトでお知らせしている直近の土地の取り扱いです。買取から販売開始、ご成約までを当社で一貫して手がけています。

中央区南7条西24丁目土地＝買取 → 販売開始 → ご成約
豊平区西岡2条11丁目土地＝販売開始
豊平区西岡1条4丁目土地＝販売開始
東区北30条東13丁目土地＝ご成約
東区伏古7条4丁目土地＝ご成約

売却から再生・設備まで、窓口ひとつ

売買仲介・売却

買取・リースバック

リフォーム・住宅設備

相続・底地・借地の相談

対応エリア・対応物件

対応エリア

札幌市北区(本社・MCビル)を拠点に札幌市内全域
千歳市・苫小牧市
北広島市・江別市・石狩市など札幌近郊
岩見沢市・三笠市・夕張郡長沼町・伊達市・留萌市など道内各地
上記以外の道内エリアもご相談に応じます

対応物件

空き地・更地・使っていない土地
古家付きの土地・解体するか迷っている土地
相続した土地・共有名義の土地
敷地が広すぎて売れないと言われた土地
住宅地から外れた場所の土地もまずはご相談ください

よくあるご質問

査定や買取が難しい土地はありますか？

札幌市内であれば、査定や買取が難しいというケースはほとんどありません。住宅地から外れると査定が難しい場合もありますが、そのような土地もあきらめずに、まずは当社にご相談ください。土地の広さは特に重視して評価しています。

古家が建ったままです。解体してからのほうが売れますか？

解体が必要とは限りません。当社の買取であれば、古い建物や故障のある建物もそのままで引き渡していただけます。また当社はリフォーム工事も自社で手がけているため、再生して流通させるという出口も含めて見立てたうえで、解体すべきかどうかをご提案します。

境界がはっきりしません。相談できますか？

はい。境界や権利関係の整理は、司法書士・弁護士など各種の専門家と連携して一つの窓口でお引き受けできる体制を強化しています。まずは現況のままお聞かせください。

土地だけの査定も、AI査定でできますか？

できます。AI査定は区分マンション・戸建に加えて土地にも対応しており、必要項目を入力していただくとメールで査定書をお送りします。ご来社の時間が取りにくい方はこちらをご利用ください。

Contact

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