初年度掲載 2026
VACANT LAND PURCHASE
使っていない土地を、
草が伸びたままで構いません
大阪市浪速区を拠点に、空き地・遊休地の買取を承っています。
株式会社Linknotは、狭小地や変形地、道路付けの弱い土地もお取り扱いする不動産会社です。草刈りや整地は不要。現況のまま拝見して、買い取れる金額をお出しします。
使い道のない土地のこと、まずはお電話でお聞かせください
ご相談・お見積りは無料です。売ると決めていない段階のご相談でも構いません。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した土地が遠方にあり、見に行けていない
- 草刈りや管理の手間と費用だけがかかり続けている
- 狭い土地・変形した土地で、買い手がつかないと言われた
- 建物を解体したあと、更地のまま置いている
- 隣地との境界がはっきりしていない
- 兄弟で共有していて、話がまとまらない
株式会社Linknotが選ばれる理由
整地しないままで結構です
草が伸びていても、古いブロックやガレキが残っていても構いません。片付けは買い取ったあとに当社で行いますので、お売りになる前の出費は不要です。
条件の厳しい土地こそ見ます
間口が狭い、旗竿になっている、高低差がある。そうした条件で断られた土地も、当社は現地を見てから判断します。使い方を工夫できるかどうかを含めて検討します。
当社が買主になります
買主を探すのではなく、当社が直接買い取ります。売り出しても反応がないまま何か月も待つ、ということがありません。お引き渡しの時期から逆算して段取りを組めます。
境界や登記のご相談も一緒に
境界がはっきりしない、名義が古いままといったご事情も珍しくありません。何をどの順番で片づければ売れる状態になるのか、最初にご説明します。
代表ごあいさつ
土地のご相談は、建物のご相談よりも後回しにされがちです。住んでいるわけではないぶん、困りごとが目に見えにくいからだと思います。
けれど、持っているだけで税金と管理の手間はかかり続けます。そして共有者が増えるほど、手放す話はまとまりにくくなります。だから、早い段階で一度見積もっておくことをお勧めしています。
土地そのものは動かせませんが、持ち方は変えられます。大阪市浪速区より、大阪府内の皆さまのご相談をお待ちしております。
株式会社Linknot 代表取締役社長 岡田 竜馬
土地を放っておくと、どうなるか
使っていない土地にも固定資産税はかかります。建物を解体した更地は住宅用地の特例から外れるため、家が建っていたころより税額が上がることもあります。
伸びた草は害虫や火災のもとになり、人目のない土地はごみの不法投棄を招きます。苦情が入ってから対応すると、費用も手間も余計にかかります。
人の出入りがない土地は、隣の樹木や物置がせり出してくることがあります。年数が経つほど、どちらが先だったのかを確かめにくくなります。
相続が重なるほど共有者が増え、全員の同意を取るのが難しくなります。連絡の取れない相続人が出てくると、売ること自体ができなくなります。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。土地の売買のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にお尋ねください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内に登記申請することが義務付けられました。
- 義務化より前に生じていた変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
株式会社Linknotができること
間口、奥行き、接道の状況、高低差、用途地域を確認したうえで金額をご提示します。どの条件が価格に効いているのかまでご説明します。
草刈り、整地、擁壁の補修といった準備は要りません。手を入れる前の状態で拝見し、片付けにかかる費用も含めて金額を組み立てます。
解体していない土地もお引き受けします。解体してから売るべきかどうかは、費用と手取りの両方を並べたうえでお決めいただけます。
境界標が見当たらない、登記が古い名義のままといった場合も、何から進めればよいかをご説明します。必要な手続きの見通しを先にお伝えします。
条件のよい土地であれば、買主を探す売り方も選べます。売り出し価格の決め方から交渉まで、順を追ってご説明しながら進めます。
土地だけでなく、戸建てや区分マンションもお取り扱いしています。相続でまとめて引き継いだ不動産を、一度にご相談いただいても構いません。
対応エリア
拠点・主な対応エリア
- 大阪市浪速区（本社所在地）
- 大阪市内全域
- 大阪府門真市・箕面市・岸和田市
- 大阪府下全域
そのほかの対応
- 上記以外の地域もご相談ください
- 遠方にお住まいの所有者様にも対応します
- お電話・メール・LINEでのやり取りが可能です
よくあるご質問
そのままで結構です。刈ってからでないと査定できない、ということはありません。現況で拝見し、片付けの費用も織り込んで金額をお出しします。
まずは現地と資料を確認させてください。測量が必要かどうか、どの程度の費用と期間がかかるのかを整理したうえで、進め方をご提案します。
形や広さだけでお断りすることはありません。隣地との関係や接道の状況によっては、思っておられるより条件がよくなる場合もあります。
ご売却には共有者全員の同意が必要です。どなたか一人が窓口になっていただければ、必要な書類や手順はこちらからご案内します。
農地は転用の可否など別の手続きが関わります。所在地と地目をお知らせいただければ、お取り扱いできるかどうかを先に確認してご回答します。
立ち会いは必須ではありません。現地は当社が確認し、写真を添えてご報告します。やり取りはお電話・メール・LINEで承ります。
お問い合わせ
お電話のほか、メール・LINEでもご相談を受け付けています。写真を送っていただければ、状況の把握が早くなります。
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使っていない土地のこと、一度そのままお話しください
株式会社Linknot（大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-28 三宝ビル4E）／ご相談・お見積りは無料です。
| 特選エリア | 大阪府大阪市浪速区 大阪府門真市 大阪府箕面市 大阪府岸和田市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 売買事業、不動産管理業 |
| 郵便番号 | 〒556-0022 |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-28 三宝ビル4E |
| 電話 | 06-6575-9389 |
| 会社名 | 株式会社Linknot(リンクノット) / Linknot Co. Ltd. |
| 代表者 | 岡田 竜馬 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 土日祝日 |
| その他 | 大阪府知事免許(1)第64173号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-28 三宝ビル4E
- 電話：06-6575-9389
