「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

・明石市、神戸市を知り尽くした地域密着店に相談されたい方
・ご両親が介護施設に入居する予定でご実家の活用にお悩みの方
・ご実家が老朽化のためリフォームも含めご検討されている方
・相続が発生したが誰に何を相談したら良いか分からない方
・相続した不動産が現在どんな状態か分からない方
・来る相続問題について前もってご相談されたい方
・残置物がありゴミ屋敷のまま手放されたい方
・事情がありお手元に早急に現金が必要な方
・空き家となったご実家の管理にお困りの方

代表取締役　吉田 祐樹

売却のスムーズなプロセスをご提供

信頼性と専門性を明石エリアにてご提供しております。
お客様のニーズに合わせた幅広い不動産プロパティを提供し、
不動産取引のプロセスをスムーズに進行させるお手伝いをしております。

市場価値の査定や販売戦略の提案を行い、最良の結果を実現します。
お客様の利益を最優先に考え、誠実かつ透明性のあるサービスを提供します。
お客様へスムーズな不動産売却の体験を提供するために尽力します。

オーナー様のご希望やご条件などを伺い
最適な方法をご提案いたします。

「高く売りたい」「早く売りたい」「査定して欲しい」
などのご要望に最善を尽くします！

・ご実家を現況のまま売却する
・相続不動産を賃貸する
・他社で断られた相続不動産の相談をする
・アスシア不動産販売へお売りいただく（買取）

現在所有の土地・戸建・マンション・投資物件の売却相談にご対応いたします。
査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
また県外在住のご子息・ご息女・ご親族の方々で、ご実家の売却・活用でお困りでしたら、お電話・メールにてご相談ください。
「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。
税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談ください。

当社ではマンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの不動産の仲介・売却を行っております。
物件の築年数や大小を問わず、不動産会社様や士業の方、金融機関様でも売却困難な案件や現金化をお急ぎの物件等ございましたら是非ご紹介ください。
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